針對(duì)我國(guó)外墻涂料產(chǎn)品市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析,首先說(shuō)一下近十年的，2001年至2010年的十年間，得益于房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，我國(guó)的建筑涂料產(chǎn)量保持連續(xù)十年的飛速增長(zhǎng)。除2001年外，建筑涂料年增長(zhǎng)率均在10%以上，2008年至2010年，建筑涂料產(chǎn)量年增長(zhǎng)率更是連續(xù)三年高達(dá)20%以上。建筑涂料產(chǎn)量占整個(gè)涂料產(chǎn)量的比例常年維持在30%左右，但自2007年至今建筑涂料產(chǎn)量占整個(gè)涂料產(chǎn)量的占比穩(wěn)步回升，2010年，建筑涂料產(chǎn)量占比已經(jīng)高達(dá)36.4%。受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，相比2010年，2011年我國(guó)建筑涂料產(chǎn)量增長(zhǎng)受限，有所回落。

　　建筑外墻涂料發(fā)展需要理性引導(dǎo)

　　在國(guó)內(nèi)，建筑外墻裝飾材料長(zhǎng)期以來(lái)一直以瓷磚、馬賽克、大理石、幕墻、黏土磚為主，涂料僅占很少一部分。和發(fā)達(dá)國(guó)家建筑外墻裝飾80%以上采用涂料的情況相比，差距較大。對(duì)于這一局面，業(yè)內(nèi)人士分析指出，主要是因?yàn)閲?guó)內(nèi)涂料質(zhì)量水平偏低，使用2~3年就出現(xiàn)失光、褪色、剝落、起皮、粉化等老化現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了外墻裝飾效果，長(zhǎng)期以來(lái)形成了涂料是一種低檔裝飾品，不適合外墻高檔裝飾要求的消費(fèi)觀念。與此同時(shí)，諸多開(kāi)發(fā)企業(yè)低價(jià)競(jìng)標(biāo)的行為也使得低品質(zhì)涂料混入市場(chǎng)，進(jìn)而影響到了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。盡管現(xiàn)狀堪憂(yōu)，涂料業(yè)的品牌企業(yè)仍為引導(dǎo)市場(chǎng)不懈努力。

　　長(zhǎng)久以來(lái)，采用外墻涂料的樓盤(pán)似乎只是“低端”項(xiàng)目的代言人。盡管沒(méi)有真實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但這一認(rèn)知卻在建筑界廣泛傳播。

　　中國(guó)的建筑涂料業(yè)似乎總是行走在怪圈內(nèi)。理念很先進(jìn)，而品質(zhì)和應(yīng)用方面改觀較小。所謂怪圈，正是政策扶持與高品質(zhì)產(chǎn)品艱難突圍形成的反差。早在幾年前，北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已明確規(guī)定高層建筑必須使用外墻涂料進(jìn)行裝修，禁止使用馬賽克。住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質(zhì)量?jī)?yōu)異的建筑外墻涂料。

　　政策鼓勵(lì)加強(qiáng)了企業(yè)信心，大批企業(yè)的涌入使得市場(chǎng)“熱鬧”起來(lái)。但由于涂料行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻較低，生產(chǎn)企業(yè)良莠不齊，監(jiān)管政策不到位，再加上低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，盡管產(chǎn)品非常豐富，從苯丙涂料到有機(jī)硅再到氟碳漆，壽命從3年到10年到15年的產(chǎn)品均有，但市場(chǎng)中成交的往往集中在低端產(chǎn)品上，高耐候性、高耐污的產(chǎn)品比較少。

　　尷尬的局面是，被涂裝低質(zhì)涂料的建筑在幾年內(nèi)迅速變舊、變色。導(dǎo)致建筑涂料雖有好的前景卻無(wú)好的口碑。

　　一些開(kāi)發(fā)商的低價(jià)競(jìng)標(biāo)策略助推了這種局面。在很多情況下為了降低采購(gòu)成本，有的項(xiàng)目外墻涂料的成本僅為5元/平方米(正常的涂料成本應(yīng)在15元/平方米)，1公斤涂料可以涂刷3~4平方米，(0.3kg/平方米是乳膠漆涂料正常用量；仿石類(lèi)涂料用量4kg/平方米)，甚至滲水較多時(shí)可以刷到5平方米，厚度僅有0.1毫米。

　　這樣根本無(wú)法阻擋太陽(yáng)光的照射和雨水的浸蝕。如果樓盤(pán)的外立面在涂刷涂料產(chǎn)品時(shí)使用厚型工藝，3公斤涂料涂刷1平方米，其厚度約在2毫米，這種工藝不僅會(huì)使墻體透氣，耐污，同時(shí)也不會(huì)開(kāi)裂。但國(guó)內(nèi)，應(yīng)用這種工藝及使用較好產(chǎn)品的樓盤(pán)僅有10%的市場(chǎng)占有率。

　　更多的時(shí)候，受制于價(jià)格因素影響及諸多開(kāi)發(fā)商低價(jià)競(jìng)標(biāo)的招投標(biāo)政策，我們只能退出。雅達(dá)的很多高品質(zhì)、技術(shù)性好的涂料產(chǎn)品也只能暫放實(shí)驗(yàn)室不能走向市場(chǎng)。

　　盡管現(xiàn)狀堪憂(yōu)，涂料業(yè)的品牌企業(yè)仍努力引導(dǎo)著市場(chǎng)。“就涂料產(chǎn)品來(lái)說(shuō)確實(shí)有高、中、低檔次的區(qū)分，性能較好的產(chǎn)品如氟碳漆體系，有著非常好的耐候性、保色保光性，正常使用漆膜壽命長(zhǎng)達(dá)20年。其次，有機(jī)硅、丙烯酸體系，也有較好的耐候性，漆膜也能使用8年以上。而低端的產(chǎn)品，由于其耐候性較差，也不乏2~3年褪色的情況。

　　建筑外墻外保溫涂料的市場(chǎng)機(jī)遇

　　外墻外保溫體系是20世紀(jì)70年代全球石油危機(jī)時(shí)期，歐洲國(guó)家為緩解能源問(wèn)題而展開(kāi)的一次大范圍的政策性工作的產(chǎn)物。建筑外墻保溫節(jié)能在我國(guó)只有十年多的發(fā)展歷程，此前，由于相關(guān)部門(mén)不積極，房產(chǎn)商對(duì)建筑節(jié)能意識(shí)淡化，市場(chǎng)一直不溫不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。而現(xiàn)在，國(guó)家政策的支持，市場(chǎng)的需求，促使更多企業(yè)和投資者開(kāi)始關(guān)注建筑外墻保溫這個(gè)行業(yè)。

　　隨著外墻保溫市場(chǎng)的發(fā)展，保溫行業(yè)慢慢會(huì)走向規(guī)范化，技術(shù)、產(chǎn)品、品牌、渠道、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境都會(huì)得到改善。而隨著國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能問(wèn)題的重視，建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來(lái)越受到關(guān)注。我國(guó)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一級(jí)城市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到65%。由于此次標(biāo)準(zhǔn)的頒布受到國(guó)家相關(guān)部門(mén)的高度重視，各地對(duì)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)部署，出臺(tái)多條相關(guān)政策，甚至對(duì)不達(dá)標(biāo)的建筑不予通過(guò)審核。這給整個(gè)建筑外墻保溫產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。

　　建筑外墻保溫是近兩年剛開(kāi)始普及的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，除在直轄市、省會(huì)城市等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，國(guó)家開(kāi)始強(qiáng)制性地要求住宅和公共建筑必須進(jìn)行節(jié)能保溫外，全國(guó)大部分的地級(jí)和地級(jí)以下的城市還沒(méi)有明確要求。而在省會(huì)城市等地，很多地方也是剛剛開(kāi)始響應(yīng)國(guó)家的政策，推廣保溫節(jié)能，全國(guó)還存在著大部分的空白市場(chǎng)。即使是北京、天津已經(jīng)普及建筑外保溫的城市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也剛開(kāi)始，還處在初期階段，競(jìng)爭(zhēng)并不太激烈。

　　外墻保溫行業(yè)具備了朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的明顯特征：新興產(chǎn)業(yè)，行業(yè)發(fā)展速度較快，利潤(rùn)較高，市場(chǎng)需求量大，發(fā)展前景廣闊。